Recherche de fuite non destructive en Bretagne

Une fuite d'eau se manifeste rarement à l'endroit où elle se produit. L'eau suit une chape, un rail de doublage ou une gaine, et ressort trois mètres plus loin. C'est pour cette raison qu'ouvrir « là où c'est mouillé » se solde si souvent par un mur cassé pour rien.

Les situations qui nous amènent chez vous :

• Consommation d'eau anormale : compteur qui tourne tout fermé, facture inexpliquée.
• Tache, auréole ou moisissure qui réapparaît malgré la peinture.
• Bas de mur dégradé : plinthe gonflée, salpêtre, peinture qui cloque.
• Carrelage qui sonne creux ou joints qui noircissent.
• Fuite sur canalisation encastrée, sous chape ou en cloison.
• Infiltration par la toiture, une terrasse, une façade ou une menuiserie.
• Fuite sur plancher chauffant : zone anormalement chaude ou froide, pression du circuit qui baisse.
• Réseau enterré entre le compteur et la maison, ou sous une dalle.
• Dégât des eaux entre voisins ou en copropriété, où il faut déterminer l'origine avant d'engager qui que ce soit.

Nous commençons par vous écouter : depuis quand, à quel rythme, ce qui a déjà été tenté, l'âge du bâtiment, la nature des réseaux. Cette étape oriente le choix des techniques et fait gagner un temps considérable.

Vient ensuite la phase d'investigation, du moins invasif au plus précis. Nous croisons systématiquement au moins deux méthodes : une seule mesure peut se tromper, deux mesures concordantes désignent un point.

À la fin de l'intervention, vous savez où se trouve la fuite, ce qui fuit, et ce que cela implique comme travaux. Le tout consigné dans un rapport avec photos, images thermiques et localisation précise.

1. Entretien préalable. Historique du désordre, plans si vous en avez, âge et nature des réseaux, interventions déjà réalisées.
2. Inspection visuelle. Repérage des désordres, des points singuliers et des accès techniques.
3. Cartographie de l'humidité. Relevés à l'humidimètre, définition de la zone à investiguer.
4. Contrôle des réseaux. Isolement de circuits, mise en pression, test des évacuations.
5. Détection ciblée. Caméra thermique, écoute acoustique, gaz traceur ou inspection caméra selon le cas.
6. Confirmation croisée. Recoupement d'au moins deux méthodes avant toute conclusion.
7. Marquage et compte rendu. Point exact matérialisé sur place, rapport photo remis avec les préconisations.

Trouver la fuite est le début du chantier, pas la fin. Une fois le point localisé :

• L'ouverture ciblée est réalisée à l'endroit précis, sur la plus petite surface possible.
• La réparation est effectuée par un plombier — le vôtre ou l'un de nos partenaires du secteur.
• L'assèchement traite l'eau déjà partie dans la chape, le doublage ou le plancher. C'est l'étape la plus souvent oubliée, et celle qui cause les moisissures six mois plus tard.
• La remise en état referme, ragrée, enduit, repeint : plus rien ne doit se voir.

RG SERVICES prend l'ensemble de cette chaîne, ce qui évite d'avoir à coordonner trois entreprises et trois plannings pour une seule fuite.

Nous réalisons des recherches de fuite dans toute l'Ille-et-Vilaine, les Côtes-d'Armor et le Morbihan. Le bâti régional pose des questions particulières : maisons en pierre où l'infiltration se confond avec une remontée capillaire, extensions des années 1970-1990 dont les canalisations cuivre encastrées arrivent en fin de vie, et pavillons récents à chape flottante où l'eau circule loin de son point d'origine.

Nous intervenons notamment à Rennes et dans sa métropole, à Saint-Malo, Dinan, Saint-Brieuc, Vannes, Lamballe, Ploërmel, Redon, Combourg, Montfort-sur-Meu, Bruz, Cesson-Sévigné, Fougères et Vitré.